أعلن مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية ان ثلاث شركات عقارية وتمويلية كبرى ستشارك في دعم وتمويل المؤتمر السعودي الدولي للعقار (سايرك) والذي سيرعاه ويدشنه صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام يوم السبت الخامس والعشرين من ربيع الثاني المقبل.

وقال الأستاذ عبدالعزيز بن محمد العجلان رئيس اللحنة الوطنية العقارية ورئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر، ان الشركات الثلاث التي ستحصل على مميزات الشراكة في انشاء نظام عقاري سعودي جديد يتوقع ان يخرج به هذا المؤتمر الأول من نوعه ولذلك تم اختيار لقب "الشريك" كون الشركة التي ستشارك في هذا المؤتمر ستكون الفرصة متاحة امامها للمشاركة في ابراز الصورة الحقيقة للسوق العقارية السعودية والعمل على تغييرها الى الأفضل.

واوضح العجلان ان المؤتمر الذي تنظمة اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية وشركة الرؤية الوطنية يهدف الى توضيح الصورة الحالية لقطاع العقار خاصة في هذه المرحلة التي تتسارع فيها توجهات المستثمرين إلى إقامة مشاريع استثمارية (تجارية – سياحية – سكنية) واستشراف المستقبل على ضوء التحولات الاجتماعية والاقتصادية المحتملة ، والعمل على وضع الأسس لنظام عقاري سعودي وفق الأطر الصحيحة للاستثمار على أسس منهجية والسبل الكفيلة بتجاوز المخاطر الناجمة عن المشاريع غير المدروسة، ولذلك فإن هذا المؤتمر (كما يقول العجلان) سيكون نقطة تحول كبرى في سوق العقار والتنمية الاقتصادية في المملكة.

وحصلت شركتي "الأولى لتطوير العقارات" و "ملاك الدولية" على الشراكة الرئيسية في المؤتمر السعودي الدولي للعقار (سايرك) في عامه الأول مساهمة من هذه الشركات في تطوير السوق العقاري السعودي بما يتوافق مع معطيات النمو المتوقع لهذه السوق واحتياجاتها في المرحلة المقبلة من تشريعات وانظمة كفيلة بتأسيس نهضة عقارية تتناسب مستقبل هذه البلاد.

وأوضحت اللجنة المنظمة ان الشركاء في هذا المؤتمر قسمت الى ثلاث فئات تمثلت في الرئيسية والماسية والذهبية ، مؤكدة على ان شركات وطنية وخليجية كبرى أبرمت عقود مشاركتها في المؤتمر تحت مظلة الفئتين الماسية والذهبية وسيتم الاعلان عنها خلال الايام القليلة القادمة.

ويشير الشيخ عبدالعزيز العجلان رئيس اللجنة المنظمة الى ان اهتمام صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام حفظه الله بهذا القطاع وحرصه على رعاية وحضور افتتاح هذا المؤتمر يعد نقله نوعية كبرى في تاريخ القطاع الخاص السعودي واهتمام وعناية حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وولي عهده الامين بهذا القطاع كونه احد اهم القطاعات الاقتصادية النامية والتي تلعب دور قيادي في التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المملكة، فالقطاع العقاري يعتبر ثاني اكبر قطاع اقتصادي بعد النفط وسيكون له دور كبير في تنمية المناطق النائية وتحضرها ويتوقع ان يكون له مساهمته الفعالة في تطوير وتوظيف مئات الألوف من الشباب السعودي في عدة قطاعات ذات ارتباط وثيق به مثل قطاع الانشاء والبناء والهندسة والصناعة والمواد الأولية والسياحة والتسويق.

وثمن العجلان رعاية سمو ولي العهد لهذا المؤتمر واعتبرها تأكيد لاهتمام وثقة القيادة الرشيدة في دور القطاع الخاص في تنمية اقتصاد المملكة، ودعم كبير من هذه القيادة للمبادرات التطويرية والاستثمارات العقارية الطموحة التي تساهم بشكل كبير في تنمية المواطن السعودي، مشيرا الى ان المؤتمر سيكون فرصة لصناع القرار في الاستثمار العقاري لطرح التشريعات الجديدة والانظمة الداعمة لتوسيع القاعدة الاستثمارية في المجال العقاري، مشيرا الى ان قضايا القطاع العقاري السعودي تحتاج الى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصناع القرار للوصول الى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في هذه البلاد الرامية الى زيادة الفرص الاستثمارية في جميع المجالات والتي من بينها القطاع العقاري المهيأ لاستيعاب مليارات الريالات ومئات الآلاف من الفرص الوظيفية للشباب السعودي.

واضاف العجلان "ان هذا القطاع يجتذب اكبر المـدخرات والاستثـمارات الوطنية والأجنبية، حيث تشـير احصائيات تقريبية الى ان حجـم السـوق العقاري السعودي يتراوح مابين 800 الى 1200 مليار ريال سعودي، ويتم تداول مايقارب 200 مليار ريال سنوياً في السوق.

وقال العجلان ان المؤتمر سيركز على أربعة محاور رئيسية تشمل علاقة سوق العقار والتنمية الاقتصادية ، والتحديات التي تواجه السوق العقاري السعودي ، والبيئة التشريعية والتنظيمية في السوق العقاري وتأثيراتها على تطور ونمو هذه السوق ، اضافة الى الابداع وآليات التطوير في السوق العقاري، واضاف انه سيتم من خلال هذه المحاور الاربعة طرح مايقارب أثنى عشرة ورقة عمل إضافة الى ثلاث ورش عمل متخصصة لمناقشة موضوعات تخص صناديق الاستثمار العقاري والتمويل والرهن العقاري ونظام المشاركة بالوقت ، جبث خصص موقع للمؤتمر على الانترنت للتسجيل والحصول على معلومات اضافية وهو : www.sairec.com.

ويرى العجلان ان السوق العقاري السعودي مهيأ في المرحلة المقبلة ليشهد انتعاشة كبيرة مع توفر المحفزات الاقتصادية في الاقتصاد السعودي وتوفر البيئة الملائمة لبناء مشاريع عقارية عملاقة تتواكب مع متطلبات السوق السعودي وتغطية الطلب المتزايد على نوعية المشاريع العقارية الملائمة للمرحلة المقبلة، ولذلك من رأي العجلان ان يتم وضع آليات وانظمة تكون متواكبة مع متطلبات هذه السوق الكبرى وتتعامل بمرونة مع نوعية ومواصفات المشروعات العقارية التي ستضخ في السوق مليارات الريالات من الاستثمارات وتوفر الالاف من فرص العمل سواء بشكل مباشر في قطاع العقار او بشكل غير مباشر في القطاعات المستفيدة من نمو القطاع العقاري.