عد رئيس اللجنة الوطنية العقارية ورئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر السعودي الدولي الأول للعقار عبدالعزيز بن محمد العجلان المؤتمر فرصة لطرح التشريعات الجديدة والأنظمة الداعمة لتوسيع القاعدة الاستثمارية في المجال العقاري اذ يحتاج القطاع العقاري السعودي إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصنّاع القرار للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في زيادة الفرص الاستثمارية في مختلف المجالات وبينها القطاع العقاري .
وأوضح العجلان أن المؤتمر السعودي الدولي الأول للعقار سايرك الذي بدأت جلساته في الرياض امس يركز على أربعة محاور رئيسة تشمل علاقة سوق العقار والتنمية الاقتصادية، والتحديات التي تواجه السوق العقاري السعودي، والبيئة التشريعية والتنظيمية في السوق العقاري وتأثيراتها على تطور ونمو السوق، إضافة إلى الإبداع وآليات التطوير في السوق العقاري.
وبين العجلان أن عددًا من الخبراء من داخل المملكة وخارجها سيتحدثون في المؤتمر بينهم المدير التنفيذي لشركة تراميل كرو العقارية الأمريكية برادلي كوكس الذي سيطرح ورقة عمل بعنوان «عرض لمشروع مدينة القرن بلوس أنجلوس»، والدكتور دوغلاس نيكسون، الذي سيقدم ورقة بعنوان « دور القطاع العقاري في الاقتصاد الأمريكي» يناقش فيها دور القطاع العقاري بوصفه أكبر مزود للقيمة المضافة للاقتصاد الأمريكي ومعظم الدول الصناعية.
وعن أوراق العمل التي سيناقشها الخبراء المحليون أشار العجلان إلى ورقة عمل تحمل عنوان «دور القطاع العقاري في الاقتصاد الوطني» للدكتور عبدالله الفايز، والورقة الثانية بعنوان «توجهات الطلب المستقبلي على العقار»يقدمها الدكتور أمير محمد علوان، فيما الورقة الثالثة تحمل عنوان «نظام التمويل العقاري» ويقدمها عبدالعزيز بن محمد القاسم، والورقة الرابعة يقدمها مدير عام شركة حمد بن محمد بن سعيدان وشركاه للاستثمار العقاري الدكتور فهد بن عبدالعزيز السعيد بعنوان «رؤية حول واقع ومستقبل الإسكان في المملكة» ، وورقة بعنوان «التأجير المنتهي بالتمليك» يقدمها العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «مُلاك» أيمن طارق جمال، وورقة بعنوان «التمويل العقاري ودور البنوك في التمويل» يقدمها خالد بن عبد العزيز المقيرن، وورقة للدكتور سمير أكبر من الشركة الأولى للتطوير العقاري بعنوان «تحديات التمويل العقاري»، وورقة للمهندس محمد بن ناصر الراجحي وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية المساعد للأراضي والمساحة بعنوان «دور وزارة الشؤون البلدية والقروية في التسجيل العيني للعقار».
ومن جهته طالب عايض القحطاني العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة الأولى للتطوير الجهات المسؤولة سرعة الإعلان عن النطاق العمراني الجديد للمدن، وذلك لتتمكن الشركات والمؤسسات المطورة العقارية لتحديد نشاطاتها، ومشاريعها التنموية بناء على الرؤية الجديدة للنطاق العمراني. وبين القحطاني الذي كان يلقى كلمة المشاركين في المؤتمر السعودي الدولي الأول للعقار «سايرك» إن الكثير من العقاريين والشركات المطورة تنتظر الإعلان عن النطاق العمراني الجديد للمدن والذي يتوقع أن يعلن خلال العام الجاري، مشيراً إلى إن الشركات ستعمل على تطوير مشاريع بنية فوقية تهدف إلى الحد من الفجوة الإسكانية في البلاد والتي بدأت تشكل هاجسًا، خاصة في ظل التناقص الواضح في المعروض من المنتجات العقارية، وارتفاع الطلب بشكل كبير، كون السعودية تسجل أعلى معدلات النمو السكاني.
